根据《物业管理条例》的规定，业主应当（dāng）根据物业服务合同的约定交纳（nà）物（wù）业服务费。若（ruò）违反物业服务合同约定，无正当（dāng）理由（yóu）逾期不交（jiāo）纳（nà）或拒绝（jué）交纳物业服（fú）务（wù）费的，则业主委员会（huì）有权督促其限期交纳（nà）；逾期（qī）仍不交纳的，物业（yè）管理（lǐ）企业可以向人民（mín）法院起诉。

 最高人民法（fǎ）院《关于审理物业服（fú）务纠纷案件具体应用法律若干问（wèn）题的解（jiě）释》第6条规定，经书面催交，业主无（wú）正当理由拒绝交（jiāo）纳或者在催告的合理期限内仍未交（jiāo）纳物业（yè）费（fèi），物业服务（wù）企（qǐ）业请求业主支付物业（yè）费的，人民（mín）法院应（yīng）予（yǔ）支（zhī）持。

物（wù）业服务（wù）企（qǐ）业已经按（àn）照合同约定以及相关规定提供服务，业主仅以未享受或者无需接受（shòu）相关物业服务为抗辩（biàn）理由的，人民法（fǎ）院不予支持。因（yīn）此，业主无正当理由拒交物业费的，将向物业管理（lǐ）企（qǐ）业承担违（wéi）约责任（rèn），并承（chéng）担败诉所（suǒ）带来的一切不利后果。